1984〜1994年築, 専有面積88.96㎡〜108.96㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比-0.6%
川崎市宮前区
54.0万円/㎡
前年比+5.8%
イトーピア鷺沼マンション
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 98.96㎡の場合
相場
3,920万円
39.6万円/㎡
1,286
3,042
4,798
6,554
AI査定結果
推定相場価格
3,920万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,042万円〜4,798万円
30.7万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
イトーピア鷺沼マンション
3,990万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 98.96㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 3,990万円 | 40.3万円 | 2階 | 98.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 2,699万円 | 51.4万円 | 3階 | 52.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/21 | 3,580万円 | 53.1万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,580万円 | 53.1万円 | 3階 | 67.46㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/05/26 | 2,480万円 | 36.8万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 2,680万円 | 39.7万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 2,880万円 | 42.7万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 3,080万円 | 45.7万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/04 | 3,480万円 | 35.2万円 | 1階 | 98.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 3,750万円 | 37.9万円 | 1階 | 98.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/19 | 3,980万円 | 40.2万円 | 1階 | 98.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/05 | 3,180万円 | 47.1万円 | 5階 | 67.46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/01/08 | 2,300万円 | 23.2万円 | 2階 | 98.96㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/26 | 2,300万円 | 23.2万円 | 2階 | 98.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,270万円 | 39.7万円 | 2階 | 82.42㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/11/21 | 2,490万円 | 25.2万円 | 2階 | 98.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,880万円 | 43.9万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | イトーピア鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅14分 | 3,990万円 | 40.3万円 | 98.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/21 | ファミネス宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅13分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/21 | コスモ宮崎台グランデュール 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅13分 | 3,980万円 | 48.6万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/29 | ソフィア鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 3,199万円 | 42.3万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/08 | コスモ宮崎台アバンシード 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅12分 | 4,180万円 | 50.1万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/05 | ワコーレ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/24 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,980万円 | 56.1万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,330万円 | 55.6万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/22 | 藤和シティコープ宮崎台II 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 3,980万円 | 42.3万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | グリーンシティ鷺沼参番館 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/15 | 東急ドエル・アルス鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 5,780万円 | 56.1万円 | 103.06㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | ワコーレ宮崎台II 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 4,280万円 | 57.2万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/16 | パークハイム鷺沼有馬 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,950万円 | 37.8万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/03 | 秀和宮崎台レジデンス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | マイキャッスル宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 5,950万円 | 52.0万円 | 114.32㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | グランフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,180万円 | 36.3万円 | 115.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2023/01/28 | 宮崎台東急アパートメント 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅8分 | 5,880万円 | 51.7万円 | 113.73㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | アルト宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 4,480万円 | 48.7万円 | 92.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、川崎市宮前区では5.8%上昇しています。